2、未被国家企业信用信息公示系统列入列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的，投标单位需自行打印“国家企业信用信息公示系统”查询记录。 

3、具有良好的商业信誉和履行合同所必需的专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；自2019年1月1日以来没有违反法律、法规行为，无不良执业记录。

4、能够根据项目欠费业主不同情况，采用电话、发送律师函等方式进行非诉催收，或通过诉讼以及申请强制执行等手段进行法律催收。依照欠费金额大小、时间长短、清收难度等状况，对“打包”案件进行分门别类、统筹安排，筛选确定案件启动的先后顺序。根据个案欠费业主的情况，选择确定最优的清收方案和最有效的清收手段，对拖欠物业管理服务费用等相关费用的欠费人/单位进行催收，为我司提供全面、细致的服务。

5、依法取得营业执照（未三证合一的提供税务登记证、资质等级证书）原件，否则投标无效；

6、 提供近三年内（2018年12月31日-- 2021年12月31日）具有有效物业行业同类合同业绩不少于2个，所提供业绩必须为合同扫描件（带红章），复印件视为无效。

 7、拟派的律师必须有法律执业资格证书，拟任团队负责人至少具有本科及以上学历，从事法律工作年限至少5年，具有为大型物业企业，特别是国有物业企业催收物业费的相关工作经验；其他团队人员，具有本科及以上学历，具有3年及以上法律工作经验。以上需提供从业年限及同类业绩合同扫描件证明，并提供相关证明附在投标文件中。

8、提供拟派律师近半年（2022年1月1日-至今）社保证明，并提供相关资料附在投标文件中。

9、本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得以任何形式和理由将项目进行分包或转包，否则招标人有权终止合同，由此所产生的一切损失均由中标人承担。

三、报名方式 

需通过“鲁商发展招标平台（网址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 进行网上报名: 

 1.注册：未注册的单位需先进行注册，注册之后无需审核可直接报名。（其中授权委托书格式从登录页面“操作手册”处下载，服务公司全选）。

 2.报名： 投标单位需按公告中“投标人资格要求”资料以及法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件上传招标平台，提交后等待审核（word、pdf、jpg格式，不要上传压缩文件）。 

 3.交费：报名审核通过后，交纳标书费（必须）、投标保证金（如有）（费用缴纳会在报名截止日统一设置），交费后将交费截图上传电子招投标平台，联系公告中联系人进行审核。（招标平台系统技术联系人马经理，联系电话15806662926）。 注：未按公告要求填报报名信息的，视为放弃本次投标。

四、报名时间 

2022-11-19 09:00 至 2022-11-23 16:00

五、联系信息 

联系人:张松鹏

联系电话:0531-66697807

招标代理联系人：陈女士

联系电话：0531-66697808

业务投诉电话:0531-66697117

业务投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com

六、账户信息 

标书费: 每标段500元，从公司账户汇入山东省商业集团有限公司如下账户。

账户名称：鲁商福瑞达健康投资有限公司

开 户 行：中国工商银行济南泺源支行

银行账号：1602023309200053436

并在备注或摘要中注明所投项目名称。